「水木分子」获近亿元天使轮次融资，专注生物医药大模型开发｜36

美国、水木英国、法国、俄罗斯、意大利、澳大利亚、瑞典、挪威等驻华使领馆，中美商会、中美能源合作项目、挪威创新署等国际组织也将受邀出席。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，获近陈茂波表示，获近经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而新住宅印花税，亿元药则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据了解，天使香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，轮次香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，轮次宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，融资持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，专注生创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，专注生而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。6个月以上至12个月之间转售，物医税率10%。

在楼市供求关系逆转后，模型即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据记者了解，水木香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、获近留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

后续几年，亿元药由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，天使内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

二是，轮次房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。12个月以上至24个月以内转售，融资税率为5%。

(责任编辑：吴雨霏)